Vad är ett pantbrev?

Definition av pantbrev

Pantbrev är ett juridiskt dokument som visar att en fastighet eller bostadsrätt är pantsatt som säkerhet för ett lån.

Fördjupad förklaring – så fungerar pantbrev i praktiken

När du tar ett bolån används bostaden som säkerhet. Långivaren registrerar då pantbrev hos Lantmäteriet motsvarande lånebeloppet. Pantbrevet innebär att banken får rätt till betalning ur fastigheten om lånet inte betalas tillbaka.Pantbrev kan vara digitala (datapantbrev) eller äldre fysiska dokument. Nya pantbrev kostar 2 % av pantbrevsbeloppet plus en avgift till Lantmäteriet.

Exempel

Om du lånar 1 000 000 kr och saknar pantbrev registreras ett nytt på samma belopp. Kostnaden blir 20 000 kr + expeditionsavgift.

Regler och lagar

• Jordabalken (1970:994) – regler om pantbrev och fastighetsinteckningar

• Lantmäteriets föreskrifter

Relaterade begrepp

Lagfart, Bolån, Fastighetsinteckning