Flytta bolån

Är det dags att flytta bolån en annan bank? Vi går igenom vad du behöver tänka på om den stunden är kommen – eller om du vill sänka räntan på ett befintligt lån.

Flytta bolån – och tänk på detta:

Sinking Interest Rate

Din ränta blir lägre

Vissa banker erbjuder lägre ränta än andra – du sparar pengar.
Application Form

Din bank vill behålla dig

Du är en nuvarande kund – försök förhandla ner räntan.
Relentless

Din nya bank vill ha dig

Du är en potentiell kund – använd det till din fördel.

Flytta bolån när du vill

Om du känner dig redo att flytta bolån är det bra att veta dina rättigheter. Det är nämligen inget måste för dig att stanna hos en bank bara för att du haft den länge. Du ska tänka på din privatekonomi i första hand och även vara medveten om att det faktiskt går att flytta bolån utan att byta bank i övrigt.

Flytta bolån – steg för steg

1. Samla på dig information

Det första du ska göra när du vill flytta bolån är att göra en research. Ta reda på vad det skulle kosta dig att flytta bolån från en bank till en annan, om det tillkommer en ränteskillnadsersättning, vad din nuvarande bank kan erbjuda för att behålla dig, vad en annan bank erbjuder i ränta och vilka tjänster den vill att du tecknar för att få räntan.

2. Ta hjälp av rätt person

Om du har någon vän eller bekant som nyligen valt att flytta bolån – tveka inte att kontakta personen för att räta ut dina frågetecken och få tips. Är det så att du inte har någon i din omgivning som kan svara på frågorna är Google alltid din vän.

3. Nästa: Banken

Om du känner dig övertygad om att det är dags att flytta bolån ska du ta kontakt med den banken du vill byta till. Boka in ett möte, fysiskt eller digitalt, och ställ alltid frågor om något känns oklart. Fråga om villkoren och dina rättigheter och skyldigheter samt vad banken vill ha från din nuvarande bank om du eventuellt väljer att flytta bolån.

4. Flytta bolån eller allt?

I det här stadiet är det viktigt att du frågar den nya banken om det bara handlar om att flytta bolån eller flytta allt. Du kanske inte är intresserad av att skeppa över allting från ena banken till det andra. Det behöver du i så fall få klarhet i innan du går vidare.

5. Fundera en gång till

Att flytta bolån behöver inte vara svårt, men det ska heller inte göras lättvindigt. Kanske har du ett låneskydd som nu försvinner, kanske har du bunden ränta och behöver betala ränteskillnadsersättning – och kanske gäller bara räntan en kortare period. Gör återigen en liten research och fundera ett varv till innan du tar ett beslut om att flytta bolån.

6. Summan du önskar

En sista etapp innan du bestämmer dig för att flytta bolån är någonting du kan ha fått svar på innan. Om inte ska du ställa frågan till din nya bank nu – hur mycket kan jag få låna? Beloppet kan vara betydligt lägre än du förväntat dig och då vill du eventuellt inte flytta bolån.

7. Flytta bolån – förbli aktiv

Att du har valt att flytta bolån en gång kan vara ett klokt beslut. Att flytta bolån igen kan också vara ett klokt beslut. Håll ögon och öron öppna för förändringar och alternativ som kan gynna din privatekonomi. Ha som mål att omförhandla räntan inom en snar framtid och ta en titt på tjänsterna. Var nyfiken. Det är du och din plånbok som, i slutändan, räknas för dig.

Flytta bolån med amorteringsunderlag

Den 1 mars 2018 infördes skärpt amorteringskrav, men är det så att du väljer att flytta bolån som tagits innan det befintliga amorteringskravet trädde i kraft – då omfattas lånet inte av amorteringskravet.

Finansinspektionen menar att det är viktigt att man ska kunna flytta bolån och andra befintliga lån till en ny bank utan att amorteringsvillkoren påverkas. Tänk på att du behöver ett amorteringsunderlag för att flytta bolån utan amorteringskrav. Det kan du få av din nuvarande bank.

Flytta bolån – och tänk även på detta:

Get Money Back

Eventuell extra kostnad

Du kan få betala ränteskillnadsersättning.
Safety New Icon

Skyddet försvinner

Om du har ett bolåneskydd hos förra banken försvinner det.
Identity Check

Fler tjänster

Hör om banken vill att du tecknar andra tjänster för att få en viss ränta.

Flytta bolån eller förhandla om nytt?

Det kan vara så att du väljer mellan att flytta bolån eller stanna hos din nuvarande bank och förhandla om nytt, alltså sänka kostnaden för din rörliga ränta per månad. Det här kan du tänka på:

Genomsnittsräntan

Fråga din nuvarande bank vad räntan i genomsnitt ligger på. Jämför och använd det till din fördel när du förhandlar om räntan.

Bostadsrättsföreningen

Ponera att du bor i en bostadsrätt och att föreningen är extremt välskött. Ta med dig underlag som styrker detta och visa din bank varför den kan känna sig trygg.

Konkurrensen

Det är alltid bra om du ser vad andra banker erbjuder och berättar det för din bank. Konkurrensen gör dig mer attraktiv, speciellt om du funderar på att flytta bolån.

Vänlig men bestämd

Du ska självklart vara vänlig mot din bank, men bestämd. Du är värdefull för banken och har alltid rätt att ställa frågor, oavsett om det handlar om att flytta bolån eller något annat.

Många bäckar små

Målet med att flytta bolån är oftast att sänka räntan och det är fullt naturligt. Om det är så att du sparar 500 kr i månaden på att flytta bolån sparar du alltså 6 000 kr per år. Det kan gå till att resa, köpa ny tv eller lägga undan om det någon gång skulle behövas till något oförutsett.

Sänk räntan hos oss

Northmill Bank erbjuder i dagsläget inga bolån och därmed ingen möjlighet att flytta bolån, men vår mest uppskattade produkt heter Reduce. Den samlar dina lån och krediter på upp till 300 000 kr och sänker räntan. Det är ett sätt för dig att spara pengar – inte helt olikt dina intentioner när du vill sänka räntan genom att flytta bolån.

Om du klarar vår kreditprövning och uppfyller villkoren garanterar vi dig sänkt ränta när du samlar och löser en eller flera delbetalningar, kreditkortsfakturor eller privatlån. Det gäller belopp från 10 000 kr upp till 30 000 kronor och återbetalningen är flexibel. Vi ger dig nämligen stor frihet att välja din återbetalningstid och månadsbetalning

Vi är Sveriges fjärde mest solida bank, står under tillsyn av Finansinspektionen och omfattas av lagen (2004:297) om bank- och finansieringsrörelse. Vi har hjälpt över 200 000 kunder och har en kundnöjdhet på över 90 procent. Om du har funderingar om Reduce eller någon annan av våra produkter är du välkommen att kontakta oss.

Sänk min ränta


Läs också:
Vår kompletta guide om bolån

Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda siten godkänner du att cookies används för detta ändamål. Läs mer