Utöka bolån
Använd värdet i din bostad för att renovera, investera eller frigöra pengar till det som är viktigt för dig. Det kan du göra utan att flytta ditt befintliga bolån – enkelt och tryggt.
-
Låna mer utan att flytta ditt befintliga bolån
-
Ränta som baseras på bostadens värde
-
Fullt ränteavdrag – upp till 30 % tillbaka i deklarationen
Bolåneräntor från 3,95 % till 10,95 %.
Räkna på ditt bolån
Se direkt hur din ekonomi kan påverkas. Ange bostadens värde, dina lån och önskat belopp – få en tydlig uppskattning av din månadskostnad.
Representativt exempel: Vid ett bolån på 1 200 000 kr med rak amortering (2%) och rörlig ränta på 6,95%, effektiv ränta 7,22%, 30 års löptid (360 månadsbetalningar) inkl. uppläggningsavgift 2 395 kr och månadsavgift 20 kr ger en första månadsbetalning på 8 970 kr (sista månadsbetalningen 4 812 kr), totalt att betala: 2 960 685 kr.
Varför utöka ditt bolån?
Låna mer på din bostad
Du kan utöka ditt bolån utan att flytta ditt befintliga. Behåll allt precis som det är – och låna mer med bostaden som säkerhet.
Lägre ränta och fullt ränteavdrag
Eftersom lånet har bostaden som säkerhet får du ofta lägre ränta än på ett privatlån, och får fullt ränteavdrag med upp till 30 % tillbaka i deklarationen.
Frigör pengar till det som är viktigt
Renovera, investera eller frigöra pengar till det som är viktigt för dig. Lånet anpassas efter din situation och bostadens värde - enkelt och tryggt.
Så fungerar det att låna mer på din bostad
Att låna mer på din bostad är enklare än du tror. Så här går det till:
- 01
Skicka intresseanmälan
Kostnadsfritt, utan UC och inte bindande – vi kontaktar dig för nästa steg
Har du bolån hos en annan bank?
Du kan enkelt utöka ditt bolån hos oss – även om du har ditt bolån i en annan bank.
Låna mer på din bostad utan att flytta ditt befintliga bolån. Frigör pengar till renovering, investering eller andra behov – ofta med bättre ränta än ett privatlån och med fullt ränteavdrag.
Vill du hellre flytta hela ditt bolån till oss? Våra bolånespecialister finns här för att hjälpa dig hela vägen.
Intresseanmälan är kostnadsfri, utan UC och inte bindande.
Intresseanmälan är kostnadsfri, utan UC och inte bindande.
Vem kan ansöka om att utöka sitt bolån?
För att ansöka behöver du uppfylla några grundläggande krav:
Du är minst 20 år och folkbokförd i Sverige
Du har en fast inkomst i svenska kronor
Du äger en bostad värd minst 300 000 kr
Du har utrymme att låna på bostaden
Du har ett giltigt BankID
Ränteavdrag – så påverkas du
Från 2025 minskar ränteavdraget för lån utan säkerhet, och försvinner helt 2026. Bolån behåller däremot fullt ränteavdrag.
Det betyder att du kan fortsätta dra av en del av dina räntekostnader i deklarationen – upp till 30 % av räntan av 100 000 kronor per person och 21 % på beloppet över det. Skattereduktionen görs automatiskt av Skatteverket, så du behöver inte göra något själv.
Vad kostar det?
Räntan sätts individuellt utifrån bostadens värde, belåningsgrad och din ekonomi. Intresseanmälan är kostnadsfri, utan UC och inte bindande.
Rörlig ränta
3,95–10,95 %
Uppläggningsavgift
2 395 kr
Månadsavgift
20 kr
Kan jag samla lån när jag utökar bolånet?
Ja, det går att både utöka ditt bolån och samtidigt samla befintliga lån eller krediter i bolånet.
Det görs genom att använda bostadens värde som säkerhet för flera syften – till exempel både till en renovering och att lösa dyrare privatlån.
Vi gör alltid en individuell bedömning för att se vad som är möjligt utifrån din bostad och ekonomi.
4,5 av 5
Fler än 1 700 recensioner har resulterat i ett av de högsta betygen bland svenska banker på Trustpilot, så du vet att du är i trygga händer.
TrustScore beräknas baserat på alla omdömen hos Trustpilot, med beaktande av aktualitet, mängd och stjärnbetyg. Northmill bjuder slumpmässigt in kunder som har kontaktat kundservice gällande en eller flera produkter som de har att lämna omdömen, dessa markeras som verifierade. Andra omdömens äkthet kontrolleras inte.